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A lire dans le Monde du 25 juillet 2019 un article d’Isabelle Régnier. (Avec, au passage, un sous-titre qui ne dit pas exactement la même chose dans la version en ligne (« La récente livraison de deux îlots à Paris (quartier des Batignolles) et sur l’île de Nantes questionne la marge de manœuvre dont disposent les maîtres d’ouvrage ») et dans la version papier (« Deux nouveaux quartiers à Paris et à Nantes, questionnent la marge de manoeuvre des architectes »)). Extraits : Comment… > Lire la suite

L’intervention de promoteurs privés sur des lots de plusieurs hectares, la multiplication des « équipements privés d’intérêt collectif » dans les Réinventer, ou encore la délégation de gestion de l’espace public sont autant d’exemples qui témoignent que la production et la gestion des espaces et équipements publics sont, en France, de plus en plus externalisées à des opérateurs privés. Cette évolution, si elle est récente en France, correspond à des pratiques anglo-saxonnes déjà anciennes. Aussi, même si les contextes ne… > Lire la suite

Le Réseau National des Aménageurs vient de mettre en ligne notre dernière note sur « l’externalisation des espaces et équipements publics ». Celle-ci propose une analyse des nouvelles formes d’externalisation des équipements et espaces publics locaux, que constituent notamment : les « lots XXL », les équipements privés d’intérêt collectif dans les Réinventer, les méga-équipements, et la gestion connectée de l’espace public. Elle en décortique ensuite les raisons : raisons financières, logique de coût global, nouveaux usages et risque, épuisement des outils traditionnels. Elle… > Lire la suite

Le débat n’est pas nouveau et ressurgit désormais comme un rituel à chaque publication des résultats d’un « Réinventer » (Réinventer Paris, Réinventer la Seine, Inventons la Métropole…), en général poussé par l’Ordre des Architectes. Après l’article de Catherine Sabbah dans les Echos en février 2016 (« Réinventer Paris, après les louanges, le temps des doutes »), c’est ainsi désormais au tour de Grégoire Allix de poser la question dans Le Monde : « Le Grand Paris s’est-il livré au secteur privé ? » Extraits : Les… > Lire la suite

Euroméditerranée vient de retenir le groupement d’opérateurs qui sera en charge de la réalisation, au sein de la Zac Littorale (périmètre Euromed 2), d’un éco-quartier sur le site XXL : 250.000 m2 de surface de plancher à développer sur 14 hectares. Le nom du lauréat, Bouygues Immobilier-Cirmad, témoigne assurément du succès de l’offre Urbanera proposée par le groupe (cf. aussi leur projet Nanterre Coeur de Quartier, ici). Mais, surtout, cette opération marque une nouvelle étape dans la fabrique des projets urbains. Elle… > Lire la suite

Décidément, le thème de la « privatisation de la ville » est à la mode ! Le 11 octobre dernier, nous intervenions aux rencontres de l’Institut de la Construction et de l’Habitat (ICH) à Nantes sur le thème de « la privatisation du projet urbain ». Et, ce 7 novembre, nous avons introduit le séminaire « Moins de public, plus de privé » organisé par l’Ecole d’Architecture de la ville et des territoires, le CAUE 77 et l’Institut Français d’Urbanisme. On trouvera ci-après des extraits du support… > Lire la suite

Comment le métier de l’aménageur évolue-t-il dans le nouveau contexte de fabrication des villes ? Pourquoi et comment se montent les partenariats entre aménageurs et promoteurs ? Quel est l’impact de la crise sur les projets d’aménagement ? Telles sont quelques unes des questions que nous avons posées à Isabelle Vallentin, Directrice Générale de Sequano, l’une des plus importantes et innovantes SEM en Ile-de-France. Extrait – Sur l’évolution du métier de l’aménageur Il y a dix ans, les métiers se déroulaient les uns… > Lire la suite

L’impact des logiques d’acteurs et de la privatisation de la ville sur les formes urbaines est un de nos sujets de prédilection. Pour poursuivre l’analyse entamée avec Françoise Fromonot, nous interviewons cette fois-ci, toujours pour Etudes Foncières, Jacques Lucan, qui a publié en juin 2012 un ouvrage très stimulant : « Où va la ville aujourd’hui ? ». Extraits : Mon constat est que, petit à petit, on fabrique la ville à l’ilot. Or il est symptomatique que cette évolution se fait progressivement, presque subrepticement…. > Lire la suite

La revue Etudes Foncières publie une interview que nous avons réalisée de Françoise Fromonot, dont nous avions déjà signalé ici le remarquable ouvrage sur « La campagne des Halles ». Extrait : Le « projet urbain à la française » serait en fait une forme d’urbanisme générique ? Paradoxalement oui. Avec ses formes urbaines derrière lesquelles pointe le fantôme omniprésent de l’haussmannisme, l’urbanisme de composition fabrique de la ville néolibérale de base, dans un divorce avec l’épaisseur vécue des territoires réels qui s’apparente à celui dont fut… > Lire la suite