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C’est une étude très fouillée qui mérite qu’on prenne le temps de la lire : « Le tournant numérique des données immobilières », de Claire Juillard, docteur en sociologie, spécialiste de la ville, du logement et des marchés immobiliers, réalisée avec le PUCA, Iread, LIFTI et Urbanics. Elle intéresse aussi bien les spécialistes du logement que du numérique, et offre un décryptage assez rare sur ce qu’est vraiment une donnée et la manière de l’exploiter. On peut en lire une présentation dans… > Lire la suite

A lire un article du Guardian, signalé par Léonard, la plateforme de prospective de Vinci, sur le coût des cimetières à Hong-Kong : Hong-Kong real estate now more expensive for the dead than the living. Extrait (traduction google translate) Par pied carré, il est devenu plus coûteux d’héberger les morts que les vivants », déclare Kwok Hoi Pong, président de la Hong Kong Funeral Business Association. «Une niche pour une urne dans un columbarium privé dans la meilleure position peut… > Lire la suite

Il y a bien-sûr la « mobility as a service » (MAAS) mais pas que. Et si tout devenait as a service ? En septembre dernier, avec Espelia et Partie Prenante, nous publiions « Quels seront les opérateurs de services urbains de la ville de demain ? », où nous analysions le basculement « as a service » de trois secteurs : l’énergie-as-a-service, les déchets-as-a-service, l’immobilier-as-a-service. Nous avions ensuite zoomé sur « le logement as a service » dans la Revue Sur-Mesure (ici). Puis sur la « rue as a… > Lire la suite

Après la ville numérique et la nature, la Revue Sur-Mesure consacre sa troisième série d’articles au logement. On y trouvera notre article consacré au « logement comme service ». Extrait Il n’y a pas encore si longtemps, pour regarder un film chez vous, vous achetiez un DVD ou l’empruntiez à votre voisin. Désormais, il y a de fortes chances que vous soyez abonné à Netflix et le regardiez en « streaming ». Et si demain, de la même manière, le logement n’était plus commercialisé… > Lire la suite

Au moment de clore l’année 2017, voici quelques chiffres qui nous ont paru intéressants. C’est en vrac et pas exhaustif.   2,6 millions de mètres carrés à construire Total des surfaces prévues par les 56 groupements lauréats retenus par Inventons la Métropole, en charge d’aménager 217 hectares dans le Grand Paris « Grand Paris : la métropole donne le feu vert à l’aménagement de 56 sites » – Les Echos – 18 octobre 2017   2,5 mètres carrés Surface commerciale par habitant aux… > Lire la suite

Et si les présentations investisseurs étaient des lectures pour les sociologues ? Le dernier « roadshow » de Nexity (octobre 2017) présente en tout cas (pages 83 et 84) deux schémas qui résument bien des évolutions. Ce constat d’une plus grande élasticité de la taille du ménage se combine par ailleurs avec une plus grande élasticité des revenus et des statuts professionnels.Comme le rappelait André Yché, président du directoire de la SNI (ici) : « L’économie du logement en France reste encore fondée sur un modèle d’emploi… > Lire la suite

Extrait de l’interview de Pierre-André de Chalendar, PDG du groupe Saint-Gobain, dans les Echos du 29 et 30 septembre 2017 (c’est nous qui soulignons). (Les schémas sont extraits de la présentation investisseur de mai 2017) Il y a de bonnes normes et de mauvaises normes. Dans la construction, il y a des normes excessives (nombre de places de vélo, de parking, etc.), mais les normes d’efficacité énergétique ont montré qu’elles étaient positives. Cela dit, aujourd’hui, je ne pense pas souhaitable… > Lire la suite

C’est une double bonne nouvelle !D’une part, ibicity est ravie de faire partie du groupement (conduit par le Sens de la Ville, avec Une autre ville et Nova 7) lauréat de l’appel d’offre que vient de lancer la SAMOA sur « les nouveaux usages dans les opérations immobilières de l’Ile-de-Nantes ». D’autre part, l’existence même de cette mission confirme nos analyses selon lesquelles la valeur de l’immobilier glisse de plus en plus vers l’aval. Extrait de l’article que Cadre de ville vient de consacrer à cette mission : Gadget ou véritable outil de… > Lire la suite

Le magazine The Economist n’est pas à proprement parler ce qu’on pourrait appeler une revue d’urbanisme… Et pourtant, il consacre quatre pages d’analyse très fouillée à l’enjeu du stationnement dans les grandes villes du monde… que tous les urbanistes devraient s’empresser de lire. Il insiste d’abord sur le fait que les règles de stationnement déterminent la physionomie des villes, bien plus que le transport public, les pistes cyclables, ou l’élégante architecture. Souvent très généreuses, comme les « parkings minimums » aux Etats-Unis,… > Lire la suite

On trouvera ci-après quelques extraits d’articles de presse sur les mutations de l’immobilier, classés par ordre chronologique. (C’est nous qui soulignons – passages en gras). Lorsque le frigo devient la star de la maison connectée Les usages offerts par l’intelligence artificielle vont se tailler la part du lion dans les annonces faites au CES (Consumer Electronic Show). Cette tendance s’est notamment illustrée dès mercredi par les modèles de frigo présentés tour à tour par LG et Samsung Elément central de la vie… > Lire la suite