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S’étendant sur 80 ha dont 50 ha hors voies ferrées, le site de Bercy-Charenton, situé au Sud-est du 12e arrondissement de Paris, constitue une des dernières grandes opportunités foncières dans la capitale. L’opération d’urbanisme devait “permettre, sur d’anciens espaces ferroviaires, la création d’un quartier mixte composé de logements, de bureaux, d’activités, de commerces, d’espaces verts, d’espaces publics et végétalisés, et d’équipements publics pour répondre aux besoins des futurs habitants et usagers. A terme, il accueillera 9 000 habitants et près… > Lire la suite

Le “Sudoku de l’aménagement” est un jeu pédagogique visant à former à l’élaboration des bilans financiers des opérations d’aménagement et de promotion. Il permet notamment d’insister sur le chaînage des bilans (en particulier l’articulation entre le bilan de l’aménageur et les bilans des promoteurs) et les variables structurantes de ces bilans. Le terme Sudoku renvoie au fait que le “Sudoku de l’aménagement” vise à remplir des tableaux de chiffres, mais insiste aussi sur son caractère ludique. De fait, les règles… > Lire la suite

Le Réseau National des Aménageurs vient de mettre en ligne notre note sur “la nouvelle fabrique des espaces publics”. Celle-ci est téléchargeable ici ou sur le site du RNA. Cette note propose une grille d’analyse des changements à l’oeuvre dans la fabrique des espaces publics. Elle montre notamment comment deux nouvelles “couches” viennent s’ajouter à la “couche physique” traditionnelle. D’une part, la “couche servicielle” se développe avec des installations sur l’espace public qui « rendent des services », notamment aux… > Lire la suite

Il est urgent que les aménageurs se préoccupent de la gouvernance et de la gestion des quartiers qu’ils fabriquent ! Notre note, co-écrite avec Nicolas Rougé, fondateur d’Une autre ville est en ligne sur le Réseau National des Aménageurs : ici. Extrait : Les débats sur la fabrique urbaine se sont depuis quelques temps beaucoup focalisés sur l’amont de la chaîne de l’aménagement et de l’immobilier, autour notamment de la remontée vers l’amont des promoteurs et de l’émergence de la… > Lire la suite

Cette semaine ont lieu à Toulouse les Entretiens du Club Ville et Aménagement, avec un programme très riche. A cette occasion, nous mettons en ligne ci-après l’intégralité de notre interview dans AEF Info en mars dernier, réalisée par Lucie Romano, où nous revenons sur “la manière dont le métier d’aménageur est bousculé, sur l’émergence de nouvelles figures préfigurant l’opérateur de services urbains à l’échelle du quartier, sur la place que doivent conserver les collectivités pour réguler l’arrivée de nouveaux opérateurs… > Lire la suite

AEF Info nous a interviewée sur les évolutions du métier d’aménageur et plus largement de la fabrique urbaine : “L’espace public est trop souvent vu comme un centre de coûts par les aménageurs (en phase fabrication) et les collectivités (en phase gestion) alors qu’il devient plus que jamais une ressource stratégique pour contrôler les nouveaux entrants de la fabrique urbaine”, fait valoir Isabelle Baraud-Serfaty, la fondatrice d’Ibicity, une structure de conseil en économie urbaine. A l’occasion d’un entretien avec AEF… > Lire la suite

La semaine dernière, le CAUE 92 organisait une très intéressante journée de débats sur “la nouvelle fabrique urbaine”. Intervenaient, outre ibicity, Vincent Josso, du Sens de la Ville, François Meunier, d’Attitudes Urbaines, Virginie Vial, de la SAMOA, Nicolas Delon, d’Encore Heureux, et Cyril Trétout, de l’Agence Nicolas Michelin. Les présentations et les interventions sont consultables sur le site du CAUE 92, ici. Pour télécharger l’étude d’ibicity pour l’IAU sur “Modèles économiques des projets d’aménagement : jeux des acteurs et formes… > Lire la suite

Les enregistrements audio de la dernière conférence que nous avons co-organisée avec l’IAU sont en ligne : ici. On peut ainsi ré-écouter les 4 tables-rondes, avec, notamment, les interventions de : Jean-Louis Subileau, Thierry Vilmin, Sophie Schmitt, Audrey Camus, Nicolas Rougé, Renaud Le Goix, Flore Trautmann, Guillaume Pasquier, etc. Table ronde n° 1 : Financer la ville : évolutions passées et tendances émergentes Table ronde n° 2 : Territoires franciliens : tous égaux face à la diversification des montages ?… > Lire la suite