ibicity Blog


Il est urgent que les aménageurs se préoccupent de la gouvernance et de la gestion des quartiers qu’ils fabriquent ! Notre note, co-écrite avec Nicolas Rougé, fondateur d’Une autre ville est en ligne sur le Réseau National des Aménageurs : ici. Extrait : Les débats sur la fabrique urbaine se sont depuis quelques temps beaucoup focalisés sur l’amont de la chaîne de l’aménagement et de l’immobilier, autour notamment de la remontée vers l’amont des promoteurs et de l’émergence de la… > Lire la suite

Cette semaine ont lieu à Toulouse les Entretiens du Club Ville et Aménagement, avec un programme très riche. A cette occasion, nous mettons en ligne ci-après l’intégralité de notre interview dans AEF Info en mars dernier, réalisée par Lucie Romano, où nous revenons sur « la manière dont le métier d’aménageur est bousculé, sur l’émergence de nouvelles figures préfigurant l’opérateur de services urbains à l’échelle du quartier, sur la place que doivent conserver les collectivités pour réguler l’arrivée de nouveaux opérateurs… > Lire la suite

AEF Info nous a interviewée sur les évolutions du métier d’aménageur et plus largement de la fabrique urbaine : « L’espace public est trop souvent vu comme un centre de coûts par les aménageurs (en phase fabrication) et les collectivités (en phase gestion) alors qu’il devient plus que jamais une ressource stratégique pour contrôler les nouveaux entrants de la fabrique urbaine », fait valoir Isabelle Baraud-Serfaty, la fondatrice d’Ibicity, une structure de conseil en économie urbaine. A l’occasion d’un entretien avec AEF… > Lire la suite

La semaine dernière, le CAUE 92 organisait une très intéressante journée de débats sur « la nouvelle fabrique urbaine ». Intervenaient, outre ibicity, Vincent Josso, du Sens de la Ville, François Meunier, d’Attitudes Urbaines, Virginie Vial, de la SAMOA, Nicolas Delon, d’Encore Heureux, et Cyril Trétout, de l’Agence Nicolas Michelin. Les présentations et les interventions sont consultables sur le site du CAUE 92, ici. Pour télécharger l’étude d’ibicity pour l’IAU sur « Modèles économiques des projets d’aménagement : jeux des acteurs et formes… > Lire la suite

Les enregistrements audio de la dernière conférence que nous avons co-organisée avec l’IAU sont en ligne : ici. On peut ainsi ré-écouter les 4 tables-rondes, avec, notamment, les interventions de : Jean-Louis Subileau, Thierry Vilmin, Sophie Schmitt, Audrey Camus, Nicolas Rougé, Renaud Le Goix, Flore Trautmann, Guillaume Pasquier, etc. Table ronde n° 1 : Financer la ville : évolutions passées et tendances émergentes Table ronde n° 2 : Territoires franciliens : tous égaux face à la diversification des montages ?… > Lire la suite

« Investisseurs et aménagement urbain » : c’est le titre du dossier que publie ce trimestre-ci Réflexions Immobilières, la revue de l’IEIF (Institut d’Epargne Immobilière et Foncière). Thème on ne peut mieux choisi et d’actualité. Au milieu d’un sommaire très riche (voir ci-après), on y trouvera notre article sur « Promoteurs et aménageurs au défi de l’immobilier as a service ». Nous y caractérisons le glissement vers l’aval de l’immobilier. Puis nous ouvrons sur les principaux positionnements stratégiques, et enfin nous zoomons sur la… > Lire la suite

A lire dans Cadre de ville une stimulante interview de Thierry Lajoie, directeur général de Grand Paris Aménagement, qui appelle à passer d’actions d’innovation à une stratégie d’innovation, et qui fait le lien avec notre précédent billet et notre article à paraître dans Réflexions Immobilières. On attend de la découvrir avec impatience.   Extraits : Le numérique n’est pas seulement un moyen ? Non. Car sous l’impact de la digitalisation, la ville devient servicielle. Ce n’est pas seulement une question… > Lire la suite

A lire dans les Echos de ce jour, sous la plume de Catherine Sabbah, la stratégie de la première foncière européenne, Unibail, qui mise sur le développement de projets globaux comprenant des commerces, mais aussi des bureaux, des équipements et même des logements. Extrait : Trois mois après l’acquisition de Westfield et de ses 40 centres commerciaux aux Etats-Unis et au Royaume-Uni, la foncière française rebaptisée « Unibail-Rodamco-Westfield » affiche des chiffres en hausse. (…) Le portefeuille de Westfield mérite également un… > Lire la suite

L’Institut d’Aménagement et d’Urbanisme de la Région Ile-de-France organise, avec ibicity, une journée d’échanges le jeudi 18 octobre prochain sur le thème : « l’aménagement a-t-il changé de mains ? ». Si l’on avait voulu être un peu plus provocateur, le thème de la journée aurait pu s’intituler : « La fin des aménageurs ? ». Car l’enjeu est bien de s’interroger sur les évolutions de ces acteurs alors même que l’on constate que leur rôle est fortement questionné : parce que la valeur… > Lire la suite

Lors de la dernière séance du Club Ville et Aménagement (ici), nous avions posé la question de l’évolution du modèle économique de l’aménagement, avec le constat que le modèle classique du « compte à rebours » n’est plus adapté au nouveau contexte de fabrication de la ville, et que deux des fonctions fondamentalement clés du métier de l’aménageur (la péréquation et le découpage) se trouvent ainsi fortement réinterrogées. Pour le dire autrement, la question posée est celle de la manière dont le… > Lire la suite