ibicity Blog


Que financent les acquéreurs de logements neufs ? Leurs appartements ? Leurs voisins 👩‍👦‍👦, leur quartier 🏙 et aussi la non-artificialisation 🌼 ? 🙏 merci à Damien Bauza, @Pedro Cardoso et AHA PARIS pour l’affiche ! IDHEAL poursuit son travail sur la qualité des logements. Cette fois, à l’échelle urbaine avec une idée simple : ce qui se fait à l’extérieur se ressent à l’intérieur. Vivre dans un quartier bien équipé, bien desservi où mixités sociale et fonctionnelle sont garanties,… > Lire la suite

Dans le fil du « Carnet d’économie urbaine » qui mettait en perspective l’activité d’ibicity sur 2021, et du billet sur le bilan de l’année 2020, on trouvera ci-après un récapitulatif rapide de l’année écoulée, avec une liste de nos principales missions et publications ou interventions. Un rapide bilan donc, non exhaustif… dont on excuse par avance le caractère un peu “ibicity-centré” (comme on dit “collectivité-centré” ou “usager-centré”).   #Opérations d’aménagement et évolutions stratégiques des aménageurs En 2022, ibicity a poursuivi ses… > Lire la suite

Ravie que la Ville de Paris et la SEMAPA soient lauréates du Territoria d’Or 🥇 pour le projet “Un comité citoyen et un Serious game pour devenir l’aménageur de son quartier”. Ce Serious Game sur les bilans d’aménagement, que nous avons réalisé avec l’Agence Trait Clair, avait été présenté devant le Comité Citoyen de l’opération Bercy Charenton en juin 2021. Eléments de présentation disponibles ici et là. Voir également des schémas de la présentation et notre jeu “Sudoku de l’aménagement”… > Lire la suite

S’étendant sur 80 ha dont 50 ha hors voies ferrées, le site de Bercy-Charenton, situé au Sud-est du 12e arrondissement de Paris, constitue une des dernières grandes opportunités foncières dans la capitale. L’opération d’urbanisme devait “permettre, sur d’anciens espaces ferroviaires, la création d’un quartier mixte composé de logements, de bureaux, d’activités, de commerces, d’espaces verts, d’espaces publics et végétalisés, et d’équipements publics pour répondre aux besoins des futurs habitants et usagers. A terme, il accueillera 9 000 habitants et près… > Lire la suite

Le “Sudoku de l’aménagement” est un jeu pédagogique visant à former à l’élaboration des bilans financiers des opérations d’aménagement et de promotion. Il permet notamment d’insister sur le chaînage des bilans (en particulier l’articulation entre le bilan de l’aménageur et les bilans des promoteurs) et les variables structurantes de ces bilans. Le terme Sudoku renvoie au fait que le “Sudoku de l’aménagement” vise à remplir des tableaux de chiffres, mais insiste aussi sur son caractère ludique. De fait, les règles… > Lire la suite

A lire dans Libération d’aujourd’hui l’article que Sybille Vincendon consacre à la conférence organisée hier par Catherine Sabbah, d’IDHEAL : “Le plus grand architecte, c’est Bercy”. Extraits : “Et si la fabrication du logement était d’abord une équation économique ? Cette interrogation a été posée ce jeudi lors de la première conférence «un chercheur, un acteur» de l’Institut des hautes études pour l’action et le logement (Idheal), laboratoire d’idées spécialisé sur le sujet. Alexandre Neagu, architecte et enseignant à l’Ensa… > Lire la suite

Lors de la dernière séance du Club Ville et Aménagement (ici), nous avions posé la question de l’évolution du modèle économique de l’aménagement, avec le constat que le modèle classique du “compte à rebours” n’est plus adapté au nouveau contexte de fabrication de la ville, et que deux des fonctions fondamentalement clés du métier de l’aménageur (la péréquation et le découpage) se trouvent ainsi fortement réinterrogées. Pour le dire autrement, la question posée est celle de la manière dont le… > Lire la suite

Le 1er juin dernier, EDF organisait, sous la houlette de Livier Vennin, délégué Grand Paris d’EDF, une matinée “Grand Paris : Histoires et futurs” consacrée au thème : “recomposer l’aménagement de la métropole”. ibicity avait en charge la conception du programme, l’introduction et l’animation des tables-rondes. La première table-ronde, intitulée “Fabrique urbaine : tout change ou rien ne change ?” réunissait Astrid Poulain (Séquano Aménagement), Nicolas Gravit (Eiffage immobilier) et Caroline Pandraud (Fabernovel). La deuxième table-ronde était plus spécifiquement consacrée aux liens entre aménageurs et… > Lire la suite