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A lire, dans Le Monde du 28 février, une interview de Christian de Portzamparc par Françoise Fressoz et Grégoire Allix. Extraits : Pour l’architecte et urbaniste Christian de Portzamparc, les candidats aux municipales des 15 et 22 mars devraient parler davantage de densité et de métropolisation. Architecte et urbaniste, Christian de Portzamparc regrette que de nombreux candidats aux élections municipales des 15 et 22 mars refusent de parler construction et aménagement, pour ne promettre que de la verdure. Pour lui, même si… > Lire la suite

L’article que consacre Les Echos à la cession par la SNCF de sa filiale de cars longue distance à Blablacar illustre, au-delà du secteur de la mobilité, les défis que posent la mise en œuvre de la ville « as a service ». Extraits : En cédant sa filiale d’autocars à BlaBlaCar, la SNCF admet qu’elle ne peut tout faire elle-même, mais veut intégrer un maximum de services de mobilité sur sa plate-forme. Avec ce virage stratégique, elle suit une tendance mondiale, appelée… > Lire la suite

« Investisseurs et aménagement urbain » : c’est le titre du dossier que publie ce trimestre-ci Réflexions Immobilières, la revue de l’IEIF (Institut d’Epargne Immobilière et Foncière). Thème on ne peut mieux choisi et d’actualité. Au milieu d’un sommaire très riche (voir ci-après), on y trouvera notre article sur « Promoteurs et aménageurs au défi de l’immobilier as a service ». Nous y caractérisons le glissement vers l’aval de l’immobilier. Puis nous ouvrons sur les principaux positionnements stratégiques, et enfin nous zoomons sur la… > Lire la suite

Le débat n’est pas nouveau et ressurgit désormais comme un rituel à chaque publication des résultats d’un « Réinventer » (Réinventer Paris, Réinventer la Seine, Inventons la Métropole…), en général poussé par l’Ordre des Architectes. Après l’article de Catherine Sabbah dans les Echos en février 2016 (« Réinventer Paris, après les louanges, le temps des doutes »), c’est ainsi désormais au tour de Grégoire Allix de poser la question dans Le Monde : « Le Grand Paris s’est-il livré au secteur privé ? » Extraits : Les… > Lire la suite

Euroméditerranée vient de retenir le groupement d’opérateurs qui sera en charge de la réalisation, au sein de la Zac Littorale (périmètre Euromed 2), d’un éco-quartier sur le site XXL : 250.000 m2 de surface de plancher à développer sur 14 hectares. Le nom du lauréat, Bouygues Immobilier-Cirmad, témoigne assurément du succès de l’offre Urbanera proposée par le groupe (cf. aussi leur projet Nanterre Coeur de Quartier, ici). Mais, surtout, cette opération marque une nouvelle étape dans la fabrique des projets urbains. Elle… > Lire la suite

Tout le monde connaît Airbnb, figure emblématique de ces nouveaux barbares quidisruptent les secteurs traditionnels. Mais on se tromperait à le cantonner au secteur de l’hôtellerie : c’est bien l’ensemble du secteur de l’immobilier, et notamment du logement, qu’il contribue à transformer. Tel est, en résumé, l’argument de notre article à paraître dans le prochain numéro de la revue de l’IEIF, Réflexions Immobilières. Extrait 1 : Ce modèle d’économie du partage repose sur un modèle radicalement différent de l’économie traditionnelle, en accélérant le « passage d’institutions… > Lire la suite

Collages, la revue des urbanistes suisses, nous a demandé d’introduire son dernier numéro consacré à la question : « Qui finance la ville ? ». Extraits : Un premier risque est le décalage entre la ville produite et les besoins urbains. En France, le mécanisme de défiscalisation Scellier, mis en place fin 2008, s’est ainsi traduit par une surproduction de logements dans des zones où la demande locative est faible. Un deuxième risque tient à la concentration d’un secteur dans les mains d’acteurs financiers,… > Lire la suite

L’impact des logiques d’acteurs et de la privatisation de la ville sur les formes urbaines est un de nos sujets de prédilection. Pour poursuivre l’analyse entamée avec Françoise Fromonot, nous interviewons cette fois-ci, toujours pour Etudes Foncières, Jacques Lucan, qui a publié en juin 2012 un ouvrage très stimulant : « Où va la ville aujourd’hui ? ». Extraits : Mon constat est que, petit à petit, on fabrique la ville à l’ilot. Or il est symptomatique que cette évolution se fait progressivement, presque subrepticement…. > Lire la suite

Le Monde daté d’hier consacre une pleine page à Gurgaon, cette ville « privée » de plus de 1,5 millions d’habitants située à une trentaine de kilomètres de Delhi. Premier extrait : « Le modèle de Gurgaon symbolise cette nouvelle urbanisation de l’Inde, menée par les seuls promoteurs immobiliers, sans planification, à l’écart de toute gouvernance publique. « L’Inde est dans ses villages » avait coutume de dire Gandhi. Depuis son indépendance, le pays n’a jamais fait de la politique de la ville sa priorité. Mais… > Lire la suite

Françoise Fromonot avait publié en 2005 un petit livre absolument passionnant sur le projet des Halles (La campagne des Halles – Editions La Fabrique – 2005) S’appuyant cette fois-ci sur l’opération d’aménagement des terrains Renault à Boulogne-Billancourt, elle publie dans la revue « D’A » de décembre dernier un article très stimulant sur « L’urbanisme mondialisé à la française ». Elle y analyse notamment les évolutions de la fabrique urbaine et la nouvelle place des architectes-urbanistes dans ce contexte. EXTRAIT : « Ces opérations sont menées… > Lire la suite