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S’il est bien un exemple qui illustre les dérives de la « financiarisation de la ville » comme celles de la mégalomanie de certains projets, c’est celui de Sesena Quinon, à 37 kilomètres au sud de Madrid, où nous nous sommes rendus mi-février dernier. La ville est devenue un tel symbole de ces dérives qu’elle est à l’honneur de l’ »Atlas des cités perdues », de Aude de Tocqueville (Editions Arthaud, 2014), qui rappelle que la ville prévoyait la réalisation de 13 500 logements, pour plus… > Lire la suite

Dans la tribune que nous avons publiée dans le Cercle des Echos, nous avons rapidement défendu la nécessité d’articuler la conduite d’un projet en lien avec son montage opérationnel et financier. C’est une conviction forte, que nous développons ci-après. Pour une approche intégrée du projet urbain Traditionnellement, et trop souvent encore, la vérification de la faisabilité opérationnelle et financière d’un projet urbain vient après que celui-ci ait été conçu par l’urbaniste. La difficulté survient lorsque le projet prend place sur de la… > Lire la suite

Les Editions Parenthèses viennent de publier un dictionnaire de la Défense, centré sur l’architecture et la politique, accompagné d’un atlas. Ce dictionnaire a été établi sous la direction de Pierre Chabard et Virginie Picon-Lefevre. Nous y avons rédigé 9 notices : – adresse postale – crises – économique (modèle) – finance / financiarisation – investisseurs immobiliers – promoteurs – propriété foncière – Unibail – volumes (division en). Extrait de la notice « finance / financiarisation » : Dans son livre Form follows finance… > Lire la suite

Françoise Fromonot avait publié en 2005 un petit livre absolument passionnant sur le projet des Halles (La campagne des Halles – Editions La Fabrique – 2005) S’appuyant cette fois-ci sur l’opération d’aménagement des terrains Renault à Boulogne-Billancourt, elle publie dans la revue « D’A » de décembre dernier un article très stimulant sur « L’urbanisme mondialisé à la française ». Elle y analyse notamment les évolutions de la fabrique urbaine et la nouvelle place des architectes-urbanistes dans ce contexte. EXTRAIT : « Ces opérations sont menées… > Lire la suite

La revue Traits Urbains – le mensuel opérationnel des acteurs du développement et du renouvellement urbains – consacre son numéro de mars à l’impact de la crise de 2008 et 2009 sur les projets urbains. Introduction : « Les acteurs privés de l’immobilier ont déployé une palette de stratégies dans le cadre des projets urbains pour traverser la crise financière de 2008 et 2009. Grâce à un plan de soutien rapide de l’Etat au marché du logement, la tendance générale a été… > Lire la suite