Le “Sudoku de l’aménagement” est un jeu pédagogique visant à former à l’élaboration des bilans financiers des opérations d’aménagement et de promotion. Il permet notamment d’insister sur le chaînage des bilans (en particulier l’articulation entre le bilan de l’aménageur et les bilans des promoteurs) et les variables structurantes de ces bilans. Le terme Sudoku renvoie au fait que le “Sudoku de l’aménagement” vise à remplir des tableaux de chiffres, mais insiste aussi sur son caractère ludique. De fait, les règles… > Lire la suite
Nous publions aujourd’hui le rapport de saison 3 de notre étude sur les nouveaux modèles économiques urbains. Comme pour les saisons 1 et 2, ce rapport, co-réalisé par ibicity, Partie Prenante et Espelia, est financé par l’ADEME avec le soutien de la Banque des Territoires et du PUCA. Il est feuilletable ici et téléchargeable là. Ce rapport s’appuie notamment sur un travail partenarial avec les métropoles de Nantes, Rennes et Lyon qui a eu lieu au cours de l’année 2019… > Lire la suite
Il est urgent que les aménageurs se préoccupent de la gouvernance et de la gestion des quartiers qu’ils fabriquent ! Notre note, co-écrite avec Nicolas Rougé, fondateur d’Une autre ville est en ligne sur le Réseau National des Aménageurs : ici. Extrait : Les débats sur la fabrique urbaine se sont depuis quelques temps beaucoup focalisés sur l’amont de la chaîne de l’aménagement et de l’immobilier, autour notamment de la remontée vers l’amont des promoteurs et de l’émergence de la… > Lire la suite
Et si les présentations investisseurs étaient des lectures pour les sociologues ? Le dernier “roadshow” de Nexity (octobre 2017) présente en tout cas (pages 83 et 84) deux schémas qui résument bien des évolutions. Ce constat d’une plus grande élasticité de la taille du ménage se combine par ailleurs avec une plus grande élasticité des revenus et des statuts professionnels.Comme le rappelait André Yché, président du directoire de la SNI (ici) : « L’économie du logement en France reste encore fondée sur un modèle d’emploi… > Lire la suite
Nous étions invités ce 8 mars à participer à la table-ronde organisée par le Réseau National des Aménageurs consacrée à : “La coproduction public-privé, facteur d’innovation urbaine”. Voici rapidement résumés, les quelques points que nous avons présentés devant La Ministre du Logement, Emmanuelle Cosse : Concernant le changement de modèle de la fabrique de l’aménagement. L’idée est qu’avant on était sur une fabrique très séquentielle. Puis on a assisté à une remontée vers l’amont des opérateurs de l’aval (pour des raisons financières,… > Lire la suite
