En 2005, l’obligation de mise en concurrence des SEM semblait annoncer un certain essoufflement de l’économie mixte, au profit de deux modes de production et de gestion de la ville radicalement différents : d’un côté, le mode public, avec la création des Sociétés Publiques Locales d’aménagement (SPL) en 2006, suivie de la création des SPL en 2010 et de la reprise en régie par de nombreuses villes de leurs services publics délégués ; de l’autre, le mode privé sous contrat, avec la montée en… > Lire la suite
Une fois n’est pas coutume, nous publions le témoignage d’une amie de Hong-Kong de passage éclair en France. “Après 5 ans à Hong Kong je me suis rendu compte que j’avais perdu mes réflexes et j’ai été frappée de voir que Paris n’est pas fluide en tant que ville, quand on se déplace notamment. Rien ne s’enchaine. Ex je rentre de Marseille, je vais voir les taxis, énorme queue… alors je choisis le RER et la, queue pour acheter le… > Lire la suite
Les travaux de l’Institut d’Aménagement et d’Urbanisme d’Ile-de-France (IAU) sont toujours extrêmement documentés et riches. La « note rapide » qu’il vient de publier sur « Les CDT à l’heure du Grand Paris » (ici) n’échappe pas à la règle. Pourtant, cette fois-ci, c’est surtout à une lecture en creux que nous invite ce document. A la première lecture, tout est pour le mieux dans le meilleur des mondes : le titre mentionne « une dynamique en marche », « les 21 CDT engagés deviennent des références incontournables… > Lire la suite
Collages, la revue des urbanistes suisses, nous a demandé d’introduire son dernier numéro consacré à la question : “Qui finance la ville ?”. Extraits : Un premier risque est le décalage entre la ville produite et les besoins urbains. En France, le mécanisme de défiscalisation Scellier, mis en place fin 2008, s’est ainsi traduit par une surproduction de logements dans des zones où la demande locative est faible. Un deuxième risque tient à la concentration d’un secteur dans les mains d’acteurs financiers,… > Lire la suite
Le CAC 40 est désormais détenu à plus de 50% par des investisseurs étrangers. Comme le souligne Le Monde, ce basculement prend une coloration toute particulière au moment où Alstom s’apprête à passer sous pavillon américain, sinon allemand. Ce débat sur la nationalité des entreprises n’est pas sans rappeler les débats qui avaient agité la France en 2006, au moment du rachat d’Arcelor par Mittal. A l’époque, nous avions publié une tribune dans la revue Futuribles, qui, huit ans après,… > Lire la suite
Qu’il s’agisse par exemple de la dernière édition du Forum de Davos ou du dernier livre de Thomas Piketty, les acteurs de tous horizons s’alarment de la montée des inégalités. Celle-ci est un enjeu urbain majeur, que soulignent encore deux récentes publications. Courrier International fait ainsi sa une sur : « les ultrariches (qui) s’emparent des villes ». Extrait : « En 2013, 85% des logements neufs à Londres ont été vendus à des acheteurs étrangers, avec une demande fortement poussée par les investisseurs… > Lire la suite
Plus le terme de « smart city » se répand, et plus il apparaît que personne ne sait très bien ce qu’il désigne. C’est ce que décrit avec humour Francis Pisani dans sa dernière chronique de la Tribune, « C’est quoi, une smart city ? » : « Tout le monde utilise le terme smart city et presque personne n’en est content. Chaque fois que j’interroge un interlocuteur sur l’intelligence de sa ville, il commence par me demander ce que j’entends par là. Et je suis… > Lire la suite
En septembre 2013, l’Institut de la Construction et de l’Habitation (ICH) avait organisé son colloque annuel sur le thème : « Renouveler notre approche du projet en milieu urbain », et nous avait demandé d’intervenir sur le thème de « la privatisation du projet urbain » (voir aussi ici). La revue Actes Pratiques et Ingénierie de l’immobilier publie dans son dernier numéro les actes de ce colloque. Voici quelques extraits de notre papier, qui s’appuie notamment sur l’analyse des opérations suivantes : Bassins-à-Flots et… > Lire la suite
